物业服务企业 业主委员会
  • 事项名称 住宅专项维修资金使用申请
    事项依据

    .《中华人民共和国物权法》(中华人民共和国主席令第62号)

    .《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部令165号)

    .《北京市物业管理办法》(北京市人民政府令第219号)

    .关于印发《北京市住宅专项维修资金管理办法》的通知京建物[2009]836号

    .关于印发《北京市住宅专项维修资金使用审核标准》的通知京建发〔2010〕272号

    办理时限 一般申请程序:15个工作日;应急申请程序:2个工作日
    收费标准 本事项不收费
    收费依据
    办理机构 北京市丰台区房屋管理局
    受理方式 网上填报,书面受理
    办理地址和电话 点击查看
    办理流程 点击查看流程图
    申报材料
    物业申请 备注
    1.住宅专项维修资金使用申请审核表 一般程序:原件一式两份,加盖申请单位公章, 物业管理区域内整体分摊工程项目在业主决议处加盖物业项目所在社区居委会印章, 有业主委员会的物业项目应加盖业主委员会印章;应急程序:原件一式三份,加盖申请单位公章, 有业主委员会的物业项目应加盖业主委员会印章;
    2.物业服务企业营业执照副本及资质证书副本 原件及加盖企业公章的复印件
    3.物业服务合同(应急服务物业企业提供属地街道出具的相关证明) 原件及加盖企业公章的复印件
    4.物业服务企业授权委托书 原件
    5.联系人及法定代表人身份证 原件及复印件一份(正反面复印并加盖企业公章)
    6.专业部门出具的鉴定报告或行业主管部门出具的意见书(防水维修工程、外墙维修、给排水设施维修、电梯维修应提交鉴定报告,消防设施系统改造应提交消防部门出具的整改通知和专业检测报告,供水设施改造应提交卫生部门出具的整改通知,安防监控系统改造应提交公安部门出具的整改通知。) 原件
    7.施工单位营业执照副本和资质证书副本 原件及加盖企业公章的复印件
    8.施工合同 原件及加盖企业公章的复印件
    9.工程预算书 加盖企业单位公章和预算员签章
    10.工程造价咨询审核报告 原件
    11.住宅专项维修资金使用建议书 原件(有业主委员会的物业项目应加盖业主委员会印章)
    12.住宅专项维修资金使用建议书公示照片 一般程序:加盖申请单位公章,物业管理区域内整体分摊工程项目加盖物业项目所在社区居委会印章, 有业主委员会的物业项目应加盖业主委员会印章;应急程序:加盖申请单位公章,有业主委员会的物业项目应加盖业主委员会印章;
    13.住宅专项维修资金管理系统生成的任务单 加盖企业单位公章
    14.分摊明细表 加盖企业单位公章
    15.监理公司营业执照副本、资质证书副本、监理合同(应急工程和一般程序工程预算审定金额30万元以上项目) 合同原件,其他文件为复印件;电梯和供水设备安装工程无须监理
    16.相关情况说明材料 加盖企业单位公章
  • 事项名称 住宅专项维修资金使用申请
    事项依据

    .《中华人民共和国物权法》(中华人民共和国主席令第62号)

    .《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部令165号)

    .《北京市物业管理办法》(北京市人民政府令第219号)

    . 关于印发《北京市住宅专项维修资金管理办法》的通知京建物[2009]836号

    . 关于印发《北京市住宅专项维修资金使用审核标准》的通知 京建发〔2010〕272号

    . 关于修改《关于简化程序方便应急情况下使用住宅专项维修资金有关问题的通知》的通知 京建法(2016)15号

    办理时限 一般申请程序:15个工作日;应急申请程序:2个工作日
    收费标准 本事项不收费
    收费依据
    办理机构 北京市丰台区房屋管理局
    受理方式 网上填报,书面受理
    办理地址和电话 点击查看
    办理流程 点击查看流程图
    申报材料
    业主委员会申请 备注
    1.住宅专项维修资金使用申请审核表 一般申请程序:原件一式两份,加盖申请单位公章,物业管理区域内整体分摊工程项目在业主决议处加盖物业项目所在社区居委会印章,有业主委员会的物业项目应加盖业主委员会印章;应急申请程序:原件一式三份,加盖申请单位公章,有业主委员会的物业项目应加盖业主委员会印章;
    2.业主委员会备案表 原件及加盖申请单位公章的复印件一份
    3.业主委员会授权委托书 原件
    4.联系人及业主委员会主任身份证明 原件及加盖申请单位公章的复印件一份
    5.专业部门出具的鉴定报告或行业主管部门出具的意见书(防水维修工程、外墙维修、给排水设施维修、电梯维修应提交鉴定报告,消防设施系统改造应提交消防部门出具的整改通知和专业检测报告,供水设施改造应提交卫生部门出具的整改通知,安防监控系统改造应提交公安部门出具的整改通知。) 原件
    6.施工单位营业执照副本和资质证书副本 原件及加盖施工单位公章的复印件
    7.施工合同 原件
    8.工程预算书 加盖申请单位公章和施工单位公章
    9.工程造价咨询审核报告 原件
    10.住宅专项维修资金使用建议书 加盖申请单位公章
    11.住宅专项维修资金使用建议书公示照片 一般申请程序:加盖申请单位公章,物业管理区域内整体分摊工程项目加盖物业项目所在社区居委会印章,有业主委员会的物业项目应加盖业主委员会印章;应急申请程序:加盖申请单位公章,有业主委员会的物业项目应加盖业主委员会印章;
    12.住宅专项维修资金管理系统生成的任务单 加盖申请单位公章
    13.分摊明细表 加盖申请单位公章
    14.住宅专项维修资金管理系统生成的支取汇总表 加盖申请单位公章
    15.支取清册 加盖申请单位公章
    16.监理公司营业执照副本、资质证书副本、监理合同(应急工程和一般程序工程预算审定金额30万元以上项目) 合同原件,其他文件为复印件;电梯和供水设备安装工程无须监理;
    17.相关情况说明材料 加盖申请单位公章
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